行业新闻

当前位置:官网首页 > 新闻资讯 > 行业新闻 >

选房第一步:多途径多角度辨别开发商大小

日期:2019-03-11 10:16 来源: 作者:

买房是大事,尤其是新房,选对开发商很重要。但是对于很多非房地产行业的朋友来说,所选楼盘的开发商是不是靠谱的大开发商,并不好判断。

大开发商一般都是国企开发商,开发的小区数量较多,他们在业内有着良好的口碑。在其他条件都相同的情况下,大开发商开发的产品会比小开发商的在价格上贵一些,因为他们开发的小区往往聘请专业的团队操刀,并且不惜代价地引入新技术,同时也比较重视入住后的物业服务。

近年来,越来越多的城市发生开发商跑路的事件,入住后维权难的事情也不断出现,所以选择可靠的房地产开发商显得尤为重要。

与大开发商比较,小开发商可能存在哪些问题呢?

1、小区开发经验比较少,质量上没有大开发商有保障。

2、拿地规模较小,社区规模自然也比较小,成熟配套跟不上。

3、物业服务和大开发商比有一定差距。

4、保修期内不容易帮助解决房屋质量问题。

那么看房买房时怎么了解楼盘开发商呢?

办法一:网络排行

如果对于开发商的品牌没有概念,可以通过网络搜索近期发布的一些房地产企业排行。类似这些榜单虽然不全是以开发商提供服务来判断的,但是通过一个开发商的综合实力,也大致能知道未来入住后的保障,以及这个企业在行业内的口碑。

办法二:单独检索

如果已经有意向楼盘,大概知道可能会买哪几家开发商的房子。通过排行榜来搜索会比较费时间。建议直接搜索目标开发商,包括开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等。

尤其是开发商曾经发生过的纠纷,处理纠纷的办法,各方面对纠纷处理的评价等。纠纷越少越好;即使发生纠纷,好的处理态度与结果也证明该开发商是一个负责任、有诚信的企业。